Precio de venta de apartamentos con 3 o más baños en Baruta, Caracas (Venezuela) — octubre 2026
USD 292.450 es el precio mediano de apartamentos con 3 o más baños en venta en Baruta, Caracas (Venezuela) (n = 244 avisos). Eso es 10 % más que la mediana de todos los apartamentos en venta de Baruta (USD 265.000, n = 389); este segmento reúne el 63 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 1.327/m² (n = 243), 12 % por debajo del conjunto de referencia (USD 1.500/m²). El área mediana anunciada es 214 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (233 avisos, mediana USD 294.900); pasar de 2 habitaciones a 3 o más habitaciones cambia la mediana +9 %. La mitad central de los avisos va de USD 210.000 a USD 402.500 (razón 1,9), una dispersión moderada. La mediana de todos los apartamentos en venta de Caracas es USD 240.000 (+22 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ve/venta/caracas/baruta. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 244 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 210.000 |
| Mediana | COP 292.450 |
| Percentil 75 | COP 402.500 |
| Mediana por m² | COP 1.327 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.