Precio de venta de apartamentos de 150 a 250 m² en Baruta, Caracas (Venezuela) — octubre 2026
USD 272.500 es el precio mediano de apartamentos de 150 a 250 m² en venta en Baruta, Caracas (Venezuela) (n = 94 avisos). Prácticamente coincide con la mediana de todos los apartamentos en venta de Baruta (USD 265.000, n = 389); este segmento reúne el 24 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 1.439/m² (n = 94), 4 % por debajo del conjunto de referencia (USD 1.500/m²). El área mediana anunciada es 194 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (89 avisos, mediana USD 265.000). La mediana de todos los apartamentos en venta de Caracas es USD 240.000 (+14 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de USD 221.250 a USD 350.000 (razón 1,6), una dispersión moderada. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ve/venta/caracas/baruta. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 94 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 221.250 |
| Mediana | COP 272.500 |
| Percentil 75 | COP 350.000 |
| Mediana por m² | COP 1.438 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.