Precio de venta de apartamentos de 250 m² o más en Baruta, Caracas (Venezuela) — octubre 2026
Con 95 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 250 m² o más en venta en Baruta, Caracas (Venezuela) es USD 395.000. Frente a la mediana de todos los apartamentos en venta de Baruta (USD 265.000, n = 389), queda 49 % por encima; este segmento reúne el 24 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 1.140/m² (n = 94), 24 % por debajo del conjunto de referencia (USD 1.500/m²). El área mediana anunciada es 360 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (92 avisos, mediana USD 397.500). La mitad central de los avisos va de USD 320.000 a USD 595.000 (razón 1,9), una dispersión moderada. La mediana de todos los apartamentos en venta de Caracas es USD 240.000 (+65 % de diferencia). Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ve/venta/caracas/baruta. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 95 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 320.000 |
| Mediana | COP 395.000 |
| Percentil 75 | COP 595.000 |
| Mediana por m² | COP 1.139 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.