Precio de venta de apartamentos de 70 a 100 m² en Baruta, Caracas (Venezuela) — octubre 2026
Con 45 avisos vigentes, el precio mediano de apartamentos de 70 a 100 m² en venta en Baruta, Caracas (Venezuela) es USD 150.000. Frente a la mediana de todos los apartamentos en venta de Baruta (USD 265.000, n = 389), queda 43 % por debajo; este segmento reúne el 12 % de esos avisos. Por metro cuadrado, la mediana es USD 1.726/m² (n = 45), 15 % por encima del conjunto de referencia (USD 1.500/m²). El área mediana anunciada es 88 m². El segmento con más oferta es el de 3 o más habitaciones (19 avisos, mediana USD 125.000); pasar de 1 habitación a 3 o más habitaciones cambia la mediana −57 %. La mediana de todos los apartamentos en venta de Caracas es USD 240.000 (−38 % de diferencia). La mitad central de los avisos va de USD 125.000 a USD 171.000 (razón 1,4), una dispersión baja. Datos: Aptología (aptologia.com), CC BY 4.0 — https://www.aptologia.com/ve/venta/caracas/baruta. Archivos: PDF, CSV con las cifras y gráfica PNG.
| Avisos únicos | 45 |
|---|---|
| Percentil 25 | COP 125.000 |
| Mediana | COP 150.000 |
| Percentil 75 | COP 171.000 |
| Mediana por m² | COP 1.726 |
Fuente: avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (mínimo 30 avisos únicos por celda). Precios pedidos, no cerrados. Fecha: 2026-10-18.